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第十卷 （5）投资新举措
书名：你的一生，我只借一程 作者：伍美菱 更新时间：2017-08-04 09:47 字数：2290
瓦尔登湖的这场施工事故很低调地了结了，媒体记者葛靖都招呼得很周到， 每人都派发了纪念品，然后葛靖还直接上门拜访各大媒体执行老总，希望他 们看在今后还要继续合作的份上，大事 化小、小事化了，于是所有媒体都 只是发布了简单的小消息，寥寥数语，轻描淡写的，并没有哪家媒体就这件事深挖，从各个角度大篇幅地渲染报道，毕竟，谁也不愿意得罪尹清源这个财神爷。
不过尹清源的对手公司正大集团却趁机大做文章，通过网络水军在网上黑中博集团，称瓦尔登湖世纪嘉园看着一片欣欣向荣的样子，实际安全监管不到位，建筑施工偷工减料，就是一堆豆腐渣工程，这在社会上造成了极其恶劣的影响。不仅潜在客户流失了大部分，连已经购房的业主都在一些人别有用心的煽动下吵着要退房，说这里死过人，以后住着晦气。瓦尔登湖世纪嘉园的销售一时四面楚歌。
尹清源一时有点烦。
这天，陈升又给他打了个电话，说有重要的事情要谈，于是和陈升两人约在新成立的公司见面。
新公司的办公地点其实就是尹清源以前开发的某楼盘的商业门店，临街，离夏婉婷工作的杂志社不远。自新公司成立后，尹清源鲜少去，基本就是陈升一个人在打理。尹清源到达公司后，才发现陈升把新公司办得像模像样，办公用品一应俱全，工作人员一步到位，有点麻雀虽小五脏俱全的味儿。尹清源走进陈升办公室，陈升赶紧起身迎接：“尹总，欢迎欢迎！”然后命秘书冲咖啡，派头十足的样子。
尹清源坐下来，也没怎么寒暄，直接就问：什么事？陈升说：“土地的事儿我一直在跑，我找了个**，他可以暗箱操作，把那块地批给我，但是因为我们公司的注册资金太少了，只有区区三千万，面上有点说不过去，你知道，很多有实力的大公司都盯着那块地。所以我想和你商量一下，看看能不能把我们这个公司的注册资金增至2亿元？这是那个官员的意思。”
尹清源说：“2亿元是个不小的数目，我的瓦尔登湖世纪嘉园现在遇到了一些麻烦，销售情况也不是特别好。”陈升说：“这其实也不难解决，两亿元对你来说不是难题。瓦尔登湖是多大的项目啊！你只需把你们中博集团的资金转到我们海环置业发展有限公司的账面，走一下过场，反正你是公司的法人代表，不过是钱从左口袋转到右口袋而已！我们只要把那块地拿过来了，就可以马上用那块地找银行抵押贷款。鸡生蛋、蛋孵鸡嘛！我已经和银行的朋友联系过了，我们那块地可以至少贷款5个亿！目前首要问题就是要增加注册资金。”
尹清源问：“注册资金增至2亿元，那你按股权就要出2550万，郑原要出1700万，你们的资金什么时候可以到位？”陈升低下头沉吟半晌，说：“老弟，你知道，我现在手头困难，根本就拿不出这么多资金，郑原肯定也拿不出， 只能由你来想办法，你先垫付。等我们拿到地，一切问题就迎刃而解了。”
尹清源皱了皱眉，说：“我们先前的合同不是写得很清楚吗？你负责土地摘牌、竞买、成交及相关的费用支出。”
陈升说：“确实是这么签的，但现在情况有变，我也没办法。不是我没有能力支付这笔开支，而是我们的注册资金太少，腰杆不太硬！如果你不增加注册资金，那么我们前期做的那些工作，基本上就是废的。拿不到地，我们的一切投入都白搭！”听他这样一说，尹清源也觉得有点骑虎难下。好不容易准备借那块含金量极高的地大展宏图，总不能因此半途而废吧？
陈升见尹清源陷入沉思，就说：“老弟，你别犹豫了，其实你增加的资金不过就是在自己的口袋里挪个窝，没那么复杂！”
尹清源想了想，回答：“我得跟公司其他股东商量一下。”
次日，尹清源召开股东大会，谈到了火车站那块地的项目，提出以借的名义将中博集团的1亿7千万注入海环置业有限公司的账户。有个跟随尹清源多年的股东提出异议，担心有意外的风险 ，项目资金放在海环的账户上，万一不能及时回笼咋办？尹清源表示自己会及时调整。只要银行贷款一下来，他就把资金
收回来。
陈升加快了土地竞买的节奏。
中博集团的资金注入海环置业的账户后，尹清源提出要将股权重新估算分配，陈升却不同意，他说：“尹老弟，你想想，这2亿资金也不过是在账面挂一下，方便我们竞买火车站的那块地，不影响我们实际的股权分配，你想想，那块地到手后开发以后值多少钱？有多大的利润空间？至少10个亿！而我才占15%的股权，按照市场游戏规则，我就是占干股也不该只这么一点啦！你看，我是林岚表哥，又不是外人。如今，我们就是一艘战舰上的战友，我们的目标、目的是一致的，就是火车站那里的那块肥肉。你吃肉我喝汤，这是天经地义的事，你是干大事的人，相信不会和我计较这点小事吧？”一席话说得尹清源难以应答，只好由着他。
土地摘牌竞买的过程很复杂，但不用尹清源操心，陈升一个人能搞定。因为要多方打点，陈升没有足够的钱，而他是海环置业有限公司的总经理，又是火车站那块地的项目执行总经理，所以海环公司的财务资金他能合理支配使用。尹清源对他比较信任，项目前期工作都是由他全权处理。
果然，不到一个月时间，神通广大的陈升就真的把那块地拿到手了，看来这人还真有本事，尹清源不由对他刮目相看，信任指数飙升。仗着尹清源对自己的信任，陈升底气很足。缴纳土地出让金及相关费用的钱是他从海环公司的账面支出的。下个阶段的工作就是进行地面建筑物拆迁，陈升又以工程拆迁名义，从财务支出7500万元拆迁费。
对于陈升的行为，葛靖曾善意提醒尹清源，小心陈升空手套白狼，利用各种名目骗走项目资金，但因为尹清源很看好那块地，且陈升表现得很积极，整日在为项目忙碌，不时向尹清源汇报项目进展，尹清源也亲自到火车站那块地考察，发现工地上的人在忙忙碌碌搞拆迁，也就放松了警惕。他心里暗暗盘算了一下，只要利用火车站得天独厚的地理条件，好好运作这个项目，打造大型城市综合体，那么这个项目的利润不输瓦尔登湖世纪嘉园。
